• Verkocht

Klaprooslaan 61 a 9713 SK Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gezellige en groene woonwijk in het Oosterpark gelegen sfeervolle BOVENWONING met vrijstaande BERGING en BALKON op het zuidoosten. Deze leuke woning ligt ideaal tegenover het park en bezit 2 woonlagen met een ruime zolder. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, tevens is het UMCG en het centrum van Groningen dichtbij! In 2015 is de woning op diverse punten gemoderniseerd waaronder keuken, toilet, badkamer, vloer- en wandafwerking.

Indeling: entree, trapopgang, overloop met modern toilet. Er is een mooie lichte woonkamer van circa 24m². De open keuken uit 2015 is voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat en afzuigkap (alle apparaten zijn van Siemens). Bovendien is de keuken voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is een balkon van 5m² gelegen op het zuidoosten.

2e Verdieping: overloop met vaste kast waaraan 2 slaapkamers grenzen van resp. circa 14 en 10 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig om te zetten in 2 (oorspronkelijke) slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand en modern wastafelmeubel.

3e verdieping: via vlizotrap te bereiken, ruime zolder.

KENMERKEN

- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid. Ideaal voor ouder van studerend kind met (maximaal!) één medebewoner;
- in 2015 zijn de keuken, badkamer en toilet gerenoveerd - vloerverwarming in keuken en badkamer
- nieuwe vloer beneden
- actieve VvE, bijdrage €121,= per maand
- mooi uitzicht
- deels dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.