Zaagmuldersweg 560 9713 LZ Groningen Gorechtbuurt

Op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Groningen ligt dit goed onderhouden drie kamer appartement met lift, een balkon op het zuiden en een inpandige berging.
Dit gezellig appartement ligt op de 2de etage in het monumentale appartementencomplex "Wielewaalflat".

Een leuke woning ideaal voor starters, beleggers of ouders met studerende kinderen.

Op dit moment wordt het gehele complex gerenoveerd (dak, gevels, entree, enz.). De extra financiele bijdrage per appartement die nodig is om het gehele complex klaar te maken voor de toekomst, is reeds voldaan door de verkoper.

De bijdrage aan de V.v.E. is € 130,-- per maand en voorschot stookkosten is € 50,-- per maand.

RIJKSMONUMENT:
Het complex is rond 2006 door de gemeente aangewezen als een jong-rijksmonument;
Motivatie hierbij was dat het complex als een van de eerste hoogbouw appartementencomplexen in Groningen is gebouwd.
De Wielewaalflat wordt gezien als een spraakmakend icoon van de wederopbouwperiode in Nederland.

LIGGING:
De ligging is heel handig: tegen de noordelijke stadswijk Korrewegwijk, nog net aan de rand van de Oosterparkwijk op 5 minuten fietsen van de binnenstad en Noorderplantsoen en het aangrenzende stadsstrand aan het Oosterhamrikkanaal, op 10 minuten fietsen van het Zernike complex en sportcentrum Kardinge. Houdt u niet van fietsen? De bus stopt voor de deur maar de ringweg is ook de buurt.
Het nabijgelegen Ebbingekwartier is de afgelopen jaren erg verbeterd door de realisatie van hoogwaardige nieuwbouw. Het Wielewaalplein ligt om de hoek met meerdere winkels, waaronder de Lidl, de Action en een kapperszaak.

INDELING

Begane grond:
gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen.

2de etage:
entree, hal, meterkast, vaste kast, hangend toilet, slaapkamer ca. 12m2 met een vaste kast, slaapkamer ca. 8n2 met deur naar balkon van ca. 3m2 en een vaste kast, woonkamer ca. 20m2 met deur naar balkon en een vaste kast, keuken ca. 5m2 met een nette keukeninrichting, provisiekast met wasmachine aansluiting, badkamer met douche en een badmeubel met een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- keuken is voorzien van een vaatwasmachine.
- c.v. gas blokverwarming.
- warmwater middels een elektrische boiler.
- inpandige berging is ca. 4m2 en voorzien van elektra.
- gedeeltelijk kunststof kozijnen.