• Verkocht

Verzetsstrijderslaan 132 9727 CH Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Mooi appartement, ideaal voor starters of studerende kinderen!
Mooi licht appartement met 2 slaapkamers, balkon, inpandige berging en lift, gelegen op de 3e woonlaag. De gezellige eetkamer is nu bij de woonkamer betrokken, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een 3e slaapkamer. Deze ruimte sluit aan op het balkon.
De nieuwe, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en keramische kookplaat. In de keuken zijn twee opbergkasten aanwezig. Er is een opslagkast waar de CV-ketel in staat, en een kast dat gebruikt kan worden voor de wasmachine en droger.
Het appartement is gelegen aan de rand van het Stadspark, op loopafstand van het centraal station en binnen 10 minuten fietsen van de binnenstad.
De woonwijk Laanhuizen is een gezellige woonwijk dichtbij het Westerhavengebied met leuke winkeltjes en eetgelegenheden. Naar verhouding heeft de buurt veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Het is een betrekkelijk rustige buurt. De ringwegen zijn dichtbij, binnen no-time ben je op de A28 en A7.
Indeling:
Begane grond:
Entree: afgesloten portiek, postbussen, trappenhuis, souterrain met bergingen en lift.

Appartement, 3e (bovenste) woonlaag:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toilet, badkamer en vaste kast, woonkamer van circa 23m² met een eetkamer van circa 12m² (met vaste kast). Deze is zelfs weer terug te brengen naar de derde slaapkamer.
De eetkamer geeft toegang naar het ruime balkon op het zuiden. Heerlijk genieten van de zon.
Verder zijn er twee slaapkamers van resp. circa 10m² (met vaste kast) en 13m². Verder heeft het appartement een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een gemoderniseerde keuken uit 2019.

De ingebouwde apparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een ruime kast voor de wasmachine en een ruime kast met de cv-ketel en dient verder als voorraadkast.

De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer. In het souterrain is de grote berging van ca. 10m².

Overige informatie:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Dubbele beglazing (behalve voordeur);
- CV-ketel, Kombi Kompakt HRE 2008;
- Actieve VvE, bijdrage € 114,97 per maand;
- Het appartement dient bewoond te worden door natuurlijke personen voor zelfbewoning of in de eerste graad (bijv. zoon/dochter). Er mag maximaal 1 kamer verhuurd worden.
Verkoopvoorwaarden:
Passeerdatum tussen 1 september en 1 november 2021
Project notaris Lambeck Harms te Groningen
Koopakte wordt opgemaakt door Lambeck Harms Notarissen (k.k.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Teun Bosma

Bel 050-3115290

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.