• Verkocht

Onderduikersstraat 34 9727 CX Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, in de wijk Laanhuizen, sfeervol en gezellig 3-kamer appartement op de eerste woonlaag mét royale tuin circa 110m², 2 balkons (voor- en achterzijde), vrij uitzicht en een inpandige berging. Dit lichte 3-kamer appartement is extra bijzonder door de royale tuin en in combinatie met een rustige ligging nabij de binnenstad zou het voor iedereen een perfect locatie moeten zijn. Naast de ligging nabij de binnenstad ook op korte afstand gelegen van het Centraal Station, het Stadspark en de uitvalswegen richting de A7/28. Het appartementencomplex is mede door een zeer actieve Vereniging van Eigenaren zorgvuldig onderhouden.

INDELING:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met intercom, via trappenhuis naar de 1e woonlaag en tevens toegang tot de bergingen onderin het complex.

1e woonlaag:
Entree - ruime hal met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel, toilet, doucheruimte met wastafelmeubel en douche, lichte woonkamer circa met eiken houtenvloer en gestukadoorde wanden, slaapkamer met deur naar balkon op het zuiden, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, keuken met een nette keukeninrichting en deur naar balkon op het noorden die tevens toegang geeft tot de verzorgde en royale achtertuin.

tuin:
Een verzorgde achtertuin circa 16 meter diep.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel, Remeha Avanta CW4 bj. 2012;
Het appartement is voorzien van een fraaie opdekvloer met eiken toplaag;
Zonnescherm aan de voorzijde;
Bijdrage actieve en gezonde V.v.E. € 125,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (16,4 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

NVM aankoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.