• Verkocht

Petrus Campersingel 11 e 9713 AC Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NETTE BENEDENWONING + LEUKE STADSTUIN + 1 SLAAPKAMER + VERZORGDE EENVOUDIGE KEUKEN & BADKAMER + VLAKBIJ UMCG EN CENTRUM GRONINGEN

“Starters of ouders van studerende kinderen opgelet: deze leuke stadswoning mét tuin is nu beschikbaar.”, - Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Gelegen aan de Petrus Campersingel, nabij het UMCG en het stadscentrum, bieden wij deze fraaie benedenwoning aan. Met een ruime woonkamer en keuken, 1 slaapkamer en nette maar eenvoudige badkamer is deze woning perfect voor starters, beleggers of ouders van studerende kinderen. Bovendien bevindt zich aan de achterzijde een zonnige stadstuin en zijn er meerdere parkeerplekken op het terrein. Bij de woning hoort een (gedeelde) fietsenberging. Het dak van het complex is in 2012 vervangen door nieuwe dakbedekking met isolatie; In 2012 zijn de kunststof kozijnen gereinigd, de houten kozijnen, ramen, deuren en stalen hekwerken geschilderd; In 2011 zijn de houten galerij-, balkon-, en trappenhuisvloeren vervangen.

De geliefde locatie in de woonwijk Oosterparkwijk heeft veel te bieden. Zo ligt het UMCG om de hoek en zijn er in de omgeving diverse horeca- en eetgelegenheden te vinden. Hoewel de woning zich in een rustige omgeving bevindt aan het einde van een doodlopende straat, heb je toch met gemak alle stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bevind je je al in het bruisende stadscentrum van Groningen. Vlakbij de woning zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn ook de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, de perfecte woning voor een starter of student die graag alle gemakken van de stad op steenworp afstand heeft liggen!

Let op: deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid. Deze zelfbewoningsplicht eindigt in principe 2 jaar na de overdracht van de woning, tenzij de VvE daar andere regels over heeft. Nijestee geeft de voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.930
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO MegaDens 3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 02-07-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.