• Verkocht

Grote Beerstraat 173 57 9742 RG Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grote Beerstraat 173 57
9742 RG GRONINGEN

Royaal appartement met een fantastisch uitzicht over de skyline van de stad Groningen!!

Gelegen op de hoek (14e woonlaag) van het in 2009 gebouwde appartementencomplex De Orion. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. Door de open keuken mét kookeiland heb je altijd verbinding met het woongedeelte, terwijl je van het prachtige uitzicht kunt genieten.

De loggia/ wintertuin staat voor meer dan een tuin en draagt in elk seizoen bij aan je woonplezier. De wintertuin is een bijzonder element in het ontwerp. Het houdt in dat een deel van de woonkamer, namelijk het gedeelte dat enigszins uit de gevel steekt, is voorzien van een meerdelig vouwraam dat men kan samenvouwen tot op de wand, waardoor er een soort inpandig balkon ontstaat. Zo kunt u binnen toch buiten zitten!

Het complex is gelegen in de wijk Paddepoel van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken en is winkelcentrum Paddepoel op loopafstand.

Indeling:

Centrale entree:
entree met postbussen en video-intercom, centrale hal met twee liften en trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement:
Entree/ hal, badkamer, twee grote slaapkamers (ca. 16 en 12 m²), berging met cv-installatie en witgoedaansluitingen, apart toilet, lichte woonkamer met loggia en open keuken.

Extra informatie:
- fantastisch uitzicht.
- geheel voorzien van zonwering doormiddel van screens.
- Gezonde VvE; € 204,52 per maand incl. opstalverzekering.
- Voorzien van een energiebesparend warmte-terug-win-systeem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Woningmakelaars

Bel 050 - 3672020

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.