• Verkocht

De Held 99 9745 DH Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- VERKOPERS AAN HET WOORD --

Toen wij dit appartement in 2017 voor het eerst binnen stapten ontstond daar het eerste wow effect. Dit door de enorme lange gang van circa 11,5 meter, deze was voor ons gevoel echt eindeloos. Toen we de lichte ruime woonkamer met open keuken binnen stapten voorzien van vele raampartijen, met geweldige verschillende uitzichten was het liefde op het eerste gezicht!

Aan elke keuze hangt een consequentie, na lang wikken en wegen hebben wij besloten om toch buiten de stad te gaan wonen. Dit betekent dat wij ons schitterende appartement op de vijfde etage enigszins met pijn in ons hart gaan verkopen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan er nu één als werkkamer is ingericht. De werkkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Ook de badkamer is een kijkje waard deze beschikt over een aparte douche, ligbad, wastafelmeubel met waskom en als klap op de vuurpijl een infrarood sauna! Op koude en slechte winterdagen ons eigen mini wellness waar het aangenaam verpozen is.

Wat voor ons een enorme plus is, is de lichte ruime woonkamer met schuifpui naar een verrassend ruim balkon. Iets wat wij in de stad bijna niet meer tegen waren gekomen. In de zomer de schuifpui helemaal open en op het balkon genieten van de middagzon tot deze s ’avonds ondergaat met een hapje en een drankje. Het geweldige uitzicht en de diverse mooie zonsondergangen met regelmatig de ganzen die op ooghoogte voorbij vliegen gaan we zeker missen.

De keuken is destijds door de vorige eigenaar op maat gemaakt bij een interieurbouwer en beschikt over veel opbergruimte en een dubbel werkblad. Verder beschikt de keuken over een vijfpits gaskookplaat dit is inclusief een wok brander, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven en een vaatwasser.

De ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, CV ketel en de WTW biedt ruimte genoeg voor een wasmachine, droger, vriezer en diverse stellingkasten voor opbergruimte. In de meterkast is afgelopen voorjaar de groepenkast vervangen en deze beschikt nu over 9 groepen met ieder zijn eigen aardlek, daarnaast is er alvast voorgesorteerd op gasloos koken en beschikt de groepenkast over een aparte kookgroep met aardlekschakelaar.

In de berging op de begane grond kan je met gemak je fietsen en overige spullen kwijt kunt, doordat deze vrij hoog is hebben wij hier een soort van zoldertje in gebouwd. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats welke is afgesloten door een slagboom, deze is voor ieder appartement kadestraal vast gelegd. Ongeveer twee jaar geleden is het complex voorzien van een nieuwe intercom installatie wij hebben toen gekozen voor een video display met camera, zo kun je gelijk zien wie er op bezoek komt.

Om ons enthousiasme over dit appartement te ervaren zou je gewoon langs moeten komen en nodigen we je dan ook van harte uit om een bezichtiging te plannen met de makelaar. Wij hopen van harte dat dit appartement overgaat naar nieuwe eigenaren die net zo enthousiast zijn en hier met heel veel plezier willen wonen.

Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement met prachtig vrij uitzicht!
- Parkeren op eigen terrein
- Woning voorzien van video intercomsysteem
- Bereikbaar via lift
- Riante bergruimte op begane grond
- VVE bijdrage van € 140,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2724
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77
Mevr. Schut
De Held 99
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed Contact en begeleiding, tijdens het hele proces werd er snel onderling geschakeld. Ook was de bereikbaarheid goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Mennes voor Wonen

Bel 050-5272020
Mevr. M.D. Teisman - Schöller (zoeken en aankoop)
De Held 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend contact. Makelaar heeft veel inzicht in de markt en ondersteund ons daarbij. Zeer tevreden over de gehele gang van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.