• Verkocht

Helperzoom 315 9722 BR Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
21 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-kamer appartement aan de Helperzoom 315!

Het appartement is gelegen in één van de populairste wijken van de stad Groningen: Coendersborg. De woning bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex. Aan de voorzijde is een heerlijke lichte woonkamer, met grote raampartijen en een fijn balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de keuken is een tweede balkon bereikbaar, waar u in de middag en de avond van de zon kunt genieten. Door de jaren heen is de woning altijd netjes bewoond geweest, maar het kan wat modernisering gebruiken.

De wijk beschikt over tal van voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan supermarkten, restaurants, een bushalte voor de deur en nog veel meer. Daarnaast zijn in de directe omgeving ook diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden. Station Europapark en overige OV-verbindingen liggen op steenworp afstand van de woning. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis.

Eerste woonlaag: zeer ruime entree/hal van ca. 10 m². De hal ligt centraal in de woning: vanuit hier zijn alle vertrekken te betreden. De lichte woonkamer van ca. 31 m² biedt een vrij uitzicht op de Helperzoom en het groen van de wijk Klein Martijn. Het is eventueel mogelijk om hier nog een derde slaapkamer te creëren. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en is ca. 4 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers en de keuken. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m² en 11 m² groot. De keuken van ca. 8 m² is gesitueerd tussen de twee slaapkamers en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is ca. 4 m² groot, is gelegen op het westen en is voorzien van een rolluik. De keuken en één slaapkamer zijn voorzien van kunststofkozijnen. De badkamer is ca. 2 m² groot en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. In de hal is nog wat extra bergruimte gecreëerd.

In het souterrain bevindt zich nog een berging van ca. 7 m² groot en een gezamenlijke fietsenberging.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 79 m²;
- inhoud ca. 256 m³;
- warm water door middel van een geiser (eigendom);
- blokverwarming, voorschot van € 75,60 per maand;
- actieve VvE, bijdrage € 152,60 per maand;
- verhuur aan derden is toegestaan (geen kamerwijze verhuur).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.