• Verkocht

Sabotagelaan 10 9727 CN Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Wij maken hiervoor gebruik van het NVM online bieden systeem. Wil jij een bod doen? Dan kan dit van dinsdag 23 november 12u tot woensdag 24 november 12u.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link.

Verkoper aan het woord.
Een fantastische locatie, al zeg ik het zelf. In rust wonen, maar toch snel in het mooie centrum van Groningen.
Aan de ene kant de rust in het aangrenzende Stadspark en de achterliggende Onlanden, welke bij uitstek geschikt zijn om te wandelen, fietsen en sporten. Aan de andere kant de levendige binnenstad van Groningen die binnen een paar minuten te bereiken is, via de Westerhaven, het Hoge en Lage der A en de Vismarkt. Wanneer je het verder van huis wilt zoeken, is het Centraal Station op loopafstand en met de auto ben je binnen de kortste keren op de Ringweg.

Ik heb niet alleen genoten van de directe omgeving van dit ruime en nette appartement, maar ook van wat het appartement zelf te bieden heeft. De ligging op de hoek van het complex zorgt voor een weids uitzicht. De dubbele woonlaag die het appartement voorziet van extra sfeer. Op de bovenverdieping de zonnige woonkamer met balkon op de middag/avond zon. De ruime keuken met zicht aan de zijkant van het complex. Op de benedenverdieping slaapkamers die door de ligging, onderin het complex, lang koel blijven in de zomer. Het grasveld voor het appartement die te bereiken is middels het balkon beneden. Het inpandige schuurtje die bereikbaar is zonder het appartement te verlaten.

De afgelopen jaren heb ik hier met veel plezier gewoond en hoop dat de toekomstige bewoner(s) hier met net zo veel plezier gaan wonen!

Bijzonderheden.
- Gezonde VvE met een bijdrage van €106,74 per maand.
- Verhuur toegestaan.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1835
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.