• Verkocht

Slachthuisstraat 30 9713 MA Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
12 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad gelegen keurig en ruim 3-kamer appartement / type maisonnette.

Type
Dit zonnige, goed onderhouden en ruime drie-kamer appartement wordt keurig bewoond en nodigt uit om er direct te gaan wonen. Het appartement van het type maisonnette heeft met een gemeenschappelijke trapopgang vanaf de straat een onverwachts speelse indeling met twee slaapkamers en badkamer op de eerste woonlaag en een woonkamer, woonkeuken en een ruim balkon op het zuidwesten op de tweede woonlaag. Achter het complex ligt een eigen (fietsen)berging aan een afgesloten gangpad waar meerdere bergingen aan zijn gelegen.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex aan de zuidwest zijde van de zeer gewilde Bloemenbuurt. Het appartementencomplex ligt tegen het Damsterdiep fantastisch op loopafstand van winkels, het UMCG en het stadscentrum.

Indeling appartement
1e woonlaag: entree/hal met trapopgang en toiletruimte v.v. w.c. en fonteintje. De twee slaapkamers zijn resp. 15 en 16 m2 groot. De keurige badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting.
2e woonlaag: royale woonkamer met open trap en dubbele deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is v.v. een keukenblok met afzuigkap. Vanuit de woonkeuken geeft een mooie draai-kiepdeur toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 96 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
- externe bergruimte: 6 m2
- inhoud: 306 m3
- aantal kamers: 3
- bouwjaar: 1988

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met AWB VR combiketel bouwjaar 2008
- warmwater via c.v.ketel
- muur- en dakisolatie
- isolerende beglazing
- energielabel C

Vereniging van Eigenaren
- actieve VvE met reservefonds
- maandelijkse bijdrage totaal € 77,04
- voorschotten voor verzekering, verlichting portiek en gemeenschappelijk ruimten en
reservering voor onderhoud

Bijzonderheden
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- geheel v.v. laminaat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.