• Verkocht

Celebesstraat 7 9715 JA Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

JAREN DERTIG BENEDEN APPARTEMENT – ORIGINELE DETAILS – STARTERS - 2 SLAAPKAMERS – RUIME TUIN -

Aan een rustige straat in de Korrewegwijk gelegen fijne jaren dertig benedenwoning met zonnige tuin, achterom en 2 slaapkamers. Het beschermde stadsgezicht van de woning met originele kleuren geeft het karakter van de buurt weer, stijlvol en gezellig. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft zowel een voor- als achtertuin, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten in eigen tuin. Dit gezellige huis heeft nog authentieke details, tocht portaal, voormalige kamer en suite en marmeren schouwen. In de ruime achtertuin bevindt zich nog een aangebouwde stenen schuur met de wasmachine aansluiting en CV. De woning is gelegen nabij het centrum en het Noorderplantsoen met alle voorzieningen in de buurt en via de Korrewegbrug ben je zo de stad uit. Groen en winkels, wat wil je nog meer.

INDELING
Begane grond: entree met vestibule, hal met trapopgang en toegang tot de keuken, met recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (incl. vaatwasser). De moderne compacte badkamer met het toilet, de douche en een wastafelmeubel is bereikbaar vanuit de hal. Onder de lichte trap naar de eerste verdieping zit nog een handige bergruimte. De woonkamer is een voormalige en-suite maar de originele schouwen zitten er nog wel. De houten vloerdelen geven veel warmte aan de woning. Aan de voorzijde zit een groot raam en aan de achterzijde een raam met tuindeur. Aan de achterzijde van de woonkamer is de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin te bereiken, deze kan ook als werkkamer gebruikt worden. Een stenen berging grenst aan deze kamer en kan ook bij de woning betrokken worden, nu wordt deze gebruikt als berging met witgoedopstelling en de CV hangt hier.
Verdieping: overloop met fraaie slaapkamer met laminaat, wastafel en vaste kast.

TUIN
De achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom is een fijne tuin met veel zon en groen.

INFORMATIE
* bouwjaar 1936
* van binnen en buiten goed onderhouden
* verwarming en warm water via Remeha HR c.v.-combiketel van 2011
* geheel voorzien van dubbel glas, nieuw HR++ wordt nog geplaatst
* verzorgde achtertuin ca. 12 x 7 m. op zuidoost met achterom
* nieuwe gestuukte wanden en plafonds
* nieuw elektra 2003
* VvE is slapend
* nieuwe riolering 2011.

Een gezellig thuis met veel mogelijkheden en een tuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.