• Verkocht

Slachthuisstraat 251 9713 MN Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en goed onderhouden appartement (type maisonnette) met 2 ruime slaapkamers, balkon op het zuiden en een eigen fietsenberging. In 2019 is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen en onlangs is nog een nieuwe hoekkeuken met inbouwapparatuur geplaatst.

Dit appartement is gelegen in een gezellige buurt, maar rustige locatie in de Oosterparkwijk, nabij het UMCG en op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Deze maisonnette bestaat uit twee woonlagen en is gelegen op de 2e en 3e woonlaag.

Indeling:

Begane grond:
Trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping.

Woonlaag 1:
Entree/hal, zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer van 25.5 m² met raampartijen aan zowel voor als achterkant. Nieuwe (2021) moderne open hoekkeuken van 12 m² voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Woonlaag 2:
Overloop met toegang tot de nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een witgoedaansluiting. Twee ruime slaapkamers van 12 m² en 17.6 m² waarvan de grootste middels openslaande deuren (draai-kiep) toegang geeft tot het balkon op het zuiden waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De kleinste slaapkamer heeft een grote inbouwkast.

Op de begane grond vindt je de afgesloten stenen fietsenberging van 7 m².

Bijzonderheden:
- De ideale starterswoning;
- Een ruim balkon op het zuiden;
- Berging op de begane grond;
- Volledige voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- CV ketel uit 2021;
- Nieuwe hoekkeuken (2021) met inbouwapparatuur;
- Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van €111,90 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Slachthuisstraat 251
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We changed to Namaco from another real estate agent because the former was not matching our expectations. With Namaco, we received Klaas as our real estate agent. He was very dedicated, professional, fun to work with and (the most appreciated characteristic for me) honest. We sat down, he explained everything and together we created a plan to get a house. Namaco business model is also very appreciated because you need to pay a fixed amount you buy a house instead of a percentage of the purchase price. This removes the real estate agent's incentive to push you to increase your offer. The cherry on top was the fact that the Namaco real estate agents have construction knowledge and this is very valuable to prevent you from adding technical inspection clauses and have a higher chance to get the house. We strongly recommend Namaco and I would like to thank Klaas particularly. Wonderful 5* service. Best of luck!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.