• Verkocht

Winschoterdiep 185 9723 AA Groningen De Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs!

Wil jij een bod doen? Dit huis zal worden verkocht door middel van online bieden.
Wij gebruiken hiervoor het systeem van NVM online bieden. De bieding zal starten op 21 december om 12u en eindigen op 22 december om 12u. Binnen die 24u heb je de tijd om een bod te doen.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden platform.

Dat is handig!
Je kan dit leuke huis bekijken zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil jij dit huis bezichtigen? Klik dan op 'plan een bezichtiging' en vraag een bezichtiging aan.
Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem Zelfkijken.
Als je de stappen volgt in dat bericht, kom je in een online agenda uit en kan je zelf je bezichtiging inplannen.
Je gaat dan op je eigen gekozen datum en tijdstip naar het huis toe, en vlak voor tijd krijg je instructies op je mobiel hoe je de deur moet openen.
Volledig corona-proof!

Verkoper aan het woord.
In deze ruime -jaren 30- benedenwoning aan het rustige Winschoterdiep hebben wij jarenlang met veel plezier gewoond. De woning is gelegen aan de rand van de Oosterpoort, de gezelligste wijk van Groningen met veel winkels en kroegjes. Straks ben je er zo wanneer je via het Zuiderplantsoen – de ringweg verdwijnt onder de grond- daar naar toe gaat. Ook het station Europapark is om de hoek net als de sportzone Helperpark gelegen langs het water richting Euroborg en Mediacentrale.

Ga naar binnen en je komt in een ruime gang met toegang tot een grote kelderkast waar je veel spulletjes lekker koel kunt opbergen. Ook is er een diepe kast onder de trap.

Links kom je in een grote woonkamer van ongeveer 25 m2 met openslaande deuren naar de besloten plaats van ± 20 m2 op het zuidwesten waar je in de middag kunt genieten van de zon.

Rechts vind je de toegang naar het toilet en de doucheruimte met wastafel en spiegelkast. Verder is daar een slaap-/werkkamer. Vanuit deze kamer is de zolderberging - boven douche/toilet- te bereiken.

Rechtdoor kom je in de keuken voorzien van een royaal aanrechtblad met 2 spoelbakken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koelkast, wasmachine, een vrijstaande oven/magnetron en heeft veel kastruimte. Ook hangt daar de goed werkende cv ketel die jaarlijks wordt onderhouden.

En dan de trap naar boven die leidt naar een portaal met kapstok en bergruimte. Daarna kom je in een lichte (slaap)kamer met vrij uitzicht over het Winschoterdiep. In deze kamer tref je een inbouwkast aan. Ook is er een was meubel met warm en koud water.

De ramen van alle vertrekken zijn voorzien van isolerende beglazing.

Heb je interesse in deze instapklare woning: maak dan snel een afspraak met de makelaar!

Bijzonderheden.
- Aanvaarding kan snel.
- Niet bewoners clausule van toepassing.
- Slapende VVE.
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning.
- Notaris keuze is notariaat Nielsen te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10881
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.