• Verkocht

Fivelstraat 17 9715 BE Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze gezellige en knusse benedenwoning is nabij het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad van Groningen gelegen. Het beschikt over een zonnige plaats en een royale aangebouwde berging. Daarnaast beschikt de woning over een aantal mooie karakteristieke elementen zoals het glas in lood en een eigentijdse schouw. ‘’Thuis is een plek met een gevoel’’ en dat merk je gelijk bij de binnenkomst van deze sfeervolle woning.

De ligging is, door alle voorzieningen in de buurt, uitstekend De binnenstad van Groningen ligt op loopafstand. In de binnenstad bevinden zich alle voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels, horecagelegenheden, speciaalzaken, sportscholen en de Rijksuniversiteit. Daarnaast kun je voor een ontspannende wandeling terecht in het nabij gelegen Noorderplantsoen. Even een kopje koffie tussen het wandelen door? Ook in het Noorderplantsoen bevind zich een gezellig en knus restaurant. Voorts is het openbaar vervoer goed geregeld en diverse uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

Indeling:
Entree/hal. Wat direct opvalt is het ‘’eigentijdse’’ glas in lood en de mooie grenen plankenvloer. De Z-vormige woonkamer beschikt over een gezellige schouw en tevens over 2 grote ramen aan de voorzijde. Vanuit deze ramen is een prettig uitzicht op de tweede Hunzestraat. De open keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en een losse vaatwasser. In de gang bevind zich het toilet inclusief fonteintje, CV opstelling en de wasmachineruimte. Daarnaast de slaapkamer van circa 10 m² welke is voorzien van 3 vaste kasten. Nabij de slaapkamer bevind zich de royale badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 55 m²
• Inhoud: 182 m³
• Bouwjaar: 1896
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Een gezellige en knusse benedenwoning gelegen op een goede locatie;
• De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals het glas in lood, een gezellige schouw en een warmtevol gebruik van materialen;
• Er bevindt zich een zonnige plaats en een berging;
• CV ketel van het merk Remeha, Avanta bouwjaar 2016;
• Elektrische groepenkast v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar;
• Voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2016)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (3,29 meter diep en 3,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699
Een funda gebruiker
Fivelstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel, goed bereikbaar, reageerde snel, was duidelijk en prettig in de omgang, kortom heel plezierig en goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.