Slachthuisstraat 194 9713 MK Groningen Bloemenbuurt

45 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 174.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 september 2021
Verkoopdatum: 13 oktober 2021
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Keurig en zonnig appartement op enkele fietsminuten van het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. In 2019 is het appartement aan de voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Het balkon ligt op het zuidwesten, dus heerlijk zitten in de middag- en de avondzon. Gezellige en levendige woonomgeving met zowel jong als oud maakt het wonen in de Oosterparkwijk plezierig!

Indeling: trapopgang naar de etage, tussenhal met meterkast, hal/entree met cv opstelling, zonnige woonkamer voorzien van tuindeur naar balkon, open keuken met modern hoekopgesteld keukenblok welke is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken en woonkamer zijn samen ca. 20 m².
Via de hal bereik je tevens de ruime slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond bevindt zich nog een afgesloten stenen berging van ca. 5 m² welke is voorzien van elektra.

Info:
- bouwjaar 1988, woonopp. 45 m²
- huidig energielabel is C, deze is aangevraagd voordat de kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn geplaatst
- actieve en gezonde vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 64,91
- geweldige ligging t.o.v. voorzieningen en centrum
- Vaillant cv ketel 2006 (eigendom)
- keuken is in ca. 2015 vernieuwd
- nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas 2019
- volledig voorzien van laminaatvloer
- verhuur aan derden is niet toegestaan; de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid met maximaal één medebewoner
- aanvaarding kan snel!

WIL JE DE WONING GRAAG BEZICHTIGEN, DAT KAN! MAIL ONS VOOR EEN AFSPRAAK!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.878
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 64,91 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

147 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10697

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 64,91 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandsma Makelaars

Bel 050-5018330

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Slachthuisstraat 194 Geschreven op 20 oktober 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Brandsma Makelaars heeft de verkoop van onze woning in Groningen fantastisch begeleid. De communicatie met Afra Peerdeman en Diana IJtsma liep uitstekend: fijn contact, zeer deskundig en altijd op kantoor welkom voor vragen. Tekstueel en qua foto's prachtig op Funda gezet. Resultaat: veel kijkers en snel verkocht. Kortom: dit makelaars kantoor kan ik iedereen aanraden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling