• Verkocht

Oppenheimstraat 54 9714 ES Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een rustige en leuke woonstraat in de professorenbuurt ligt deze sfeervolle benedenwoning met drie slaapkamers. De woning is in het verleden uitgebouwd waardoor er veel ruimte op de begane grond aanwezig is, waaronder een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de verdiepingen aanwezig (zogenaamde torenbouw). Er is een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aanwezig.

De woning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat in de gewilde Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Om de hoek ligt het UMCG en ook het stadscentrum ligt slechts op enkele fietsminuten. Vlakbij de woning ligt het wijkwinkelcentrum met daarin alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Qua bereikbaarheid heeft de woning het voordeel om makkelijk de stad in te kunnen, maar ook de stad uit is geen enkel probleem door de ligging nabij uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met tochtportaal, toilet, sfeervolle woonkamer met open keuken (samen 39m²), vanuit de keuken is de eenvoudige badkamer bereikbaar met een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel, vanuit de hal is eveneens de slaapkamer 8m² op de begane grond te bereiken.

De heerlijk zonnige stadstuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom. In de tuin is eveneens een fietsenberging aanwezig van 5m².

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 8m².

Tweede verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 8m².

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Complete woonplattegrond op de begane grond, daarmee levensloopbestendig.
- Door de hoge plafonds en grote raampartijen is er een plezierige lichtinval in de woning.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2013).
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.
- VvE is op dit moment niet actief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Bel 050-5717818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.