• Verkocht

Oosterhamrikkade 51 9713 KB Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van de binnenstad? Dan is dit je kans!

Op vijf minuten van de Grote Markt, in de Korrewegwijk gelegen benedenwoning met diepe zonnige tuin en 3 slaapkamers. Doordat het een benedenwoning met torenbouw betreft heb je op de eerste verdieping de eerste slaapkamer en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers.

Dit rustige stukje van de Oosterhamrrikade ken je vast nog niet. De woning is gelegen op een mooie plek aan de rand van de Korrewegwijk. Een bruisende, gezellige buurt met winkels, eetgelegenheden en verschillende parkjes/veldjes waar je in de warmere maanden lekker kunt genieten van de zon.

Verder heeft de woning nog karakteristieke details wat hoort bij een jaren '30 woning, zoals veel inbouwkasten, plafondhoogte van 2,80. Maar er zal ook zeker gemoderniseerd moeten worden, de badkamer bevindt zich buiten, verwarming met een moederhaard in de woonkamer en de woning is grotendeels voorzien van enkel glas. In de tuin die maar liefst ca. 16 meter diep is, staan nu diverse bergingen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met authentieke tegeltjes in het tochtportaal, gang met toilet. Woonkamer met moederhaard. Dichte eenvoudige keuken waar je toegang krijgt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Één slaapkamer met schuifdeur, inbouwkast en wastafel.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers met beide inbouwkasten.

Kortom, een sfeervolle woning waar je je eigen draai nog aan kunt geven!

Extra informatie:
- Verkoop alleen aan iemand die het zelf gaat bewonen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Oosterhamrikkade 51
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik woon in het midden van het land en moest een woning verkopen in (de stad) Groningen. Vanwege de afstand was het voor mij belangrijk dat de makelaar mij kon ontzorgen en dat heeft Lamberink prima gedaan. Uiteindelijk hoefde ik maar één keer naar Groningen te komen, nl. voor de intake. Niet alleen het contact met de makelaar was plezierig, ook de back office doet z'n werk prima.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Lamberink Makelaars & Adviseurs
Dat hebben wij ook zeker zo ervaren! Bedankt voor je genomen moeite om deze beoordeling te schrijven. Groet Marjet, team Lamberink

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.