• Verkocht

Floresplein 28 A 9715 HK Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een sfeervolle karakteristieke jaren dertig bovenwoning met ruime zolderverdieping en fraai dakterras. Aan de voorzijde vrij uitzicht op de Floresvijver en op een schitterende centrale locatie gelegen met vele winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt) om de hoek en nabij de Groninger binnenstad en het UMCG.

INDELING

Via stenen trapopgang naar de

1e Verdieping:
Entree - hal met trapopgang naar de

2e Verdieping:
Hal met toilet voorzien van hangcloset.
Sfeervolle woonkamer circa 35m² met fraaie raampartijen (door de hoekligging) met vrij uitzicht op de Floresvijver. Dichte keuken circa 8m² met moderne complete keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, combioven, koelkast, inductiekookplaat en deur naar een balkon. Royale badkamer circa 6m² met ligbad/douche en wastafelmeubel. Slaapkamer circa 10m². Slaapkamer circa 7m². Vanuit de hal gaat een vaste trap naar de

3e Verdieping:
Een ruime nog nader in te delen zolderruimte met slaapkamer circa 12m², volop bergruimte en toegang tot het zonnig gelegen dakterras circa 11m².

Op de begane grond is via de brandgang een fietsenberging bereikbaar.

Kortom: een ruime, sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met fantastisch dakterras op een top plekje nabij de Groninger binnenstad!

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Tzerra, bj. 2017);
Buitenom geschilderd in 2019;
Niet actieve V.v.E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.