• Verkocht

Van Leeuwenhoekstraat 29 9727 JH Groningen Grunobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

************************GEWIJZIGD AANBOD: NU ZONDER HUURDERS**********************

3-KAMER APPARTEMENT | 2 BALKONS | ACTIEVE VVE | MODERN SANITAIR (2017) | KUNSTSTOFKOZIJNEN | VOLLEDIG GESTOFFEERD EN GEMEUBILEERD IN 2020

Kleinschalig complex (23 appartementen) op de hoek met de Paterswoldseweg, nabij het stadspark, stationsgebied en winkels. Betreft en 3-(voorheen 4) kamer appartement (grootste type) op de eerste verdieping. Opvallend licht hoek appartement is gunstig gelegen aan de zuidkant van het centrum. Er is een ruime inpandige bergruimte op begane grond.

Van Leeuwenhoekstraat 29 te Groningen

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, trappenhuis met achterom, inpandige fietsenberging met elektra.
Eerste verdieping: trapportaal, entree/hal met meterkast, keuken 7 m² met o.a. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Toilet met wandcloset en handenwasbakje, moderne badkamer met douche, designradiator en meubel met wastafel; woonkamer 33 m² met toegang naar balkon op het zuiden. Twee slaapkamers respectievelijk 10 en 13m² beide met toegang naar groot balkon aan achterzijde.

BUITEN:
Vanuit de woonkamer is er een inpandig balkon bereikbaar op het ZUIDEN, dus veel zon en aan de achterzijde een groot balkon bereikbaar vanuit de slaapkamers en keuken.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 78 m²;
- Bouwjaar 1954;
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2017;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
- Centrale verwarming met radiatoren en Remeha HR ketel (2010);
- Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met een goed functionerende en financieel gezonde V.v.E. met
bijdrage € 140,- per maand voor onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, administratiekosten,
verzekeringen en dergelijke.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de wijk “Grunobuurt”;
- Op loopafstand gelegen van het stadspark, stationsgebied en diverse winkels;
- Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Snelle aansluiting op de zuidelijk ringweg;

Overdracht kan snel

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10089
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (3 meter diep en 1,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.