• Verkocht

H.L. Wichersstraat 35 9723 AE Groningen De Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNT U HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER AANVRAGEN.

Wonen met uitzicht op het Zuiderplantsoen? En direct woonwijk De Oosterpoort inlopen?

Over een paar jaar heeft dit appartement een geheel ander uitzicht dan nu. Er zijn volop werkzaamheden voor de verdiepte ligging van de zuidelijke ringweg. Nu een bouwput, straks een totaal ander straatbeeld én een van een mooiste plekjes in Groningen Zuid!

Dit super leuke HOEKappartement met uitzicht op het Winschoterdiep is voorzien van dubbel glas en de vloer (met uitzondering van keuken) is geïsoleerd met pur-schuim. Een mooie praktische indeling en twee prima formaat slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, woonkamer (voormalig en-suite), dichte keuken met uitzicht op het plaatsje en voorzien van Koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Badkamer (2018) met wastafel, douchehoek en achterin de badkamer een toilet. Slaap-/werkkamer met inbouwkast en vanuit de hal heb je toegang tot het plaatsje.

Eerste verdieping:
Een tweede slaapkamer.

Extra informatie:
- Onderhoudsniveau is redelijk tot goed. Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze kunt u opvragen;
- Voor de laatste stand van zaken kun je kijken op de website van aanpakringzuid.nl
- Vlakbij treinstation Euroborg;
- Voorzieningen zoals een Jumbo XL is op nabije fietsafstand.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.934
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (2,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.