• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 26 9722 HH Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle dertiger jaren woning met 3 slaapkamers en een royale voor- en achtertuin.

De Savornin Lohmanlaan is een heerlijke, brede laan aan de zuidzijde van de stad Groningen. De buurt kennen we onder de naam Helpman en betreft een gewilde woonomgeving. Dat is ook niet zo gek, het wordt namelijk omringd door stedelijke voorzieningen, uitvalswegen - waaronder de zuidelijke ringweg - maar ook diverse winkels, heerlijke restaurantjes, sportvoorzieningen en onderwijsinstellingen. Vanuit de Savornin Lohmanlaan kan men dus volop profiteren van deze stedelijke ‘reuring’ zonder in te leveren op wooncomfort en privacy door de ruime opbouw van de straat. Ook de heerlijke torenwoning uit de jaren dertig van de vorige eeuw die wij mogen aanbieden op huisnummer 26 geniet van dit voordeel en heeft zelf ook veel te bieden, waaronder een heerlijk ruime woonkamer en tuin.

De indeling is alsvolgt:

Indeling: entree, tochtportaal, hal, kelderkast, toilet, woonkamer met een open keuken (samen groot circa 32 m2) voormalige en suite (deuren zijn nog bewaard gebleven) verder voorzien van vaste kasten en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron. De badkamer bereikbaar via de gang is voorzien van ligbad, douche, wastafel, vaste kast en wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop, slaapkamer circa 7 m2.

2e verdieping: overloop met 2de toilet en 2 slaapkamers (resp. 7 m2 en 12 m2).

Diepe achtertuin met ruime houten berging en achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- De vragenlijst en lijst van zaken zijn te vinden in de online woonbrochure.
- Sfeervolle benedenwoning gelegen in de gezellige en groene wijk Helpman;
- Aanvaarding in overleg;
- Woning is voorzien van veel vaste kasten;
- Ruime verwarmde berging;
- Zeer makkelijk toegang tot openbaar vervoer (bushaltes op 100 m loopafstand op Verlengde Hereweg; treinstations Euroborg en Centraal op korte fiets afstand);
- De VVE is alleen ingeschreven bij de KVK;
- Verwarmd middels cv (2015 eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (13,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.