• Verkocht

Florakade 226 9713 ZG Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het noordoosten van de stad Groningen ligt dit sfeervolle appartement met onder andere twee slaapkamers, ruime woonkamer, moderne keuken, twee balkons, kunststof kozijnen en een berging. Het appartement is gunstig gelegen in de bekende "Oosterparkbuurt" in het noordoosten van de stad, vanuit het appartement heb je uitzicht op het water van de "Nieuwe Oostersluis". Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor een wandelingetje in het park ben je hier ook goed, het "Pioenpark" en "Oosterpark" zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen en bevinden zich meerdere bushaltes dichtbij. Ook uitvalswegen zoals de A28 en A7 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Het appartementencomplex is toegankelijk via een centrale hal op de begane grond met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Binnenkomst in het appartement via hal met toiletruimte, vaste kast en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De ruime woon- eetkamer is maar liefst ca. 38 m² groot, deze zou indien gewenst opgedeeld kunnen worden in twee aparte ruimtes zodat er een derde slaapkamer wordt gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van witgoedaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven, koelkast met vriescombinatie en een inductieplaat inclusief wasemkap. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot de keurige badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafel. Via de woonkamer heb je toegang tot een extra hal met vaste kasten, via deze ruimte zijn beide slaapkamers van ca. 11 en 9 m² toegankelijk.

Verder:
Er bevindt zich een balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement. Het grootste balkon is toegankelijk via de keuken en het kleinere balkon via één van de slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een vrijstaande berging van ca. 5 m².

Kenmerken:
- Drie kamer appartement met twee slaapkamers (mogelijkheid tot een derde slaapkamer)
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Twee balkons
- Inclusief handige berging
- Verhuur is alleen toegestaan aan 1e graadfamilieleden, echter niet kamer gewijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC215 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Florakade 226
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik werd goed op de hoogte gehouden.. fijn contact en duidelijke uitleg. Goede begeleiding bij elke stap die genomen wordt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.