• Verkocht

Coendersweg 84 9722 GK Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE SFEERVOLLE 30'ER-JAREN BENEDENWONING IN HELPMAN!!!

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, sfeervolle 30'er-jaren benedenwoning met een stenen uitbouw aan de achterzijde, 2 slaapkamers en een leuke tuin aan de achterzijde met een achterom en een vrijstaande houten berging.

De woning onderscheidt zich door een "strakke" afwerking met moderne lichte kleurstellingen in combinatie met goed bewaarde authentieke elementen en een prachtige uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een speelse en praktische indeling is gerealiseerd hetgeen een extra bijdrage levert in het plezierige en sfeervol wooncomfort.

LOCATIE

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen, met het station en centrum van Groningen en Haren op fietsafstand. Ook is de woning ideaal gesitueerd nabij de uitvalswegen A28 en A7.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, kelderkast, hangend toilet, woonkamer ca. 29m2 met 2x authentieke schouwen en gekleurd glas in lood ramen, keuken ca. 9m2 met deur naar de tuin, badkamer met douche - wastafel - wasmachine aansluiting, slaapkamer ca. 7m2 met kastruimte.

1ste etage:
slaapkamer ca. 8m2 met openslaande deuren naar een balkon van ca. 2m2.

BIJZONDERHEDEN:
- keuken is voorzien van gascomfort en een afzuigkap.
- c.v. gas combi ketel.
- dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (7,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.