• Verkocht

Plutolaan 38 9742 GR Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In de wijk Paddepoel ligt dit keurige 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag. Vanuit deze woning aan de Plutolaan fiets je zo naar het Zernike complex, het overdekte winkelcentrum met volop voorzieningen, zwembad, sportvelden en het prachtige Noorderplantsoen. En fiets je nog even een stukje door, dan ben je binnen 10 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. Pak je de auto, dan ben je binnen no-time op de ringweg.

Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag van het complex zodat je geen bovenburen hebt. Je begint je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het grote balkon aan de voorzijde en vanaf ca. 13:00u geniet je van de zon op het balkon aan de achterzijde.

Bij het betreden van het appartement bevindt de keuken met balkon zich direct aan de rechterzijde. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wasemkap, oven/magnetron en vaatwasser. Daarnaast is voldoende ruimte voor een grote koel-vriescombinatie, wasmachine en eventueel droger. De keuken is gesloten van de woonkamer, maar door de aanwezigheid van een raam tussen de keuken en de woonkamer, krijg je toch het gevoel van een open keuken. De woonkamer is ruim 25m2 groot en heeft een prettige lichtinval.

Centraal in de woning is een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Voorheen waren 3 slaapkamers aanwezig, maar door het samenvoegen van 2 kamers is er nu sprake van 2 zeer ruime slaapkamers (16 en 13m2), waarin je met gemak een grote kledingkast kwijt kan.

Bovendien is er een inpandige fietsenberging van 9m2 waar je veilig je fiets kan parkeren.

Al met al een heerlijk appartement waar je niets meer aan hoeft te doen. Dus heb je de verhuisdozen al klaar staan, je hoeft ze alleen nog maar uit te pakken aan de Plutolaan.

Goed om te weten:
- De VVE wordt professioneel beheerd door Pandgarant, maandelijkse bijdrage €110,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5073
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grondsma Makelaardij

Bel (+31) 503055231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.