• Sold

Slachthuisstraat 88 9713 MD Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement | Ideaal voor starters | Kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Woonoppervlakte: 101m² | 3 slaapkamers | Eigen berging | Energielabel B | Vlakbij voorzieningen, UMCG en binnenstad |

Aan de oostkant van de stad Groningen, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum, ligt deze zeer goed onderhouden, instapklare maisonnette. Het appartement ligt op een toplocatie ten opzichte van de binnenstad van Groningen en het UMCG. Daarmee is deze zeer geschikt voor starters, een jong gezin of studerende kinderen. De woning is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt en ligt op slecht enkele minuten lopen van het sfeervolle en idyllische Pioenpark.

Het appartement is keurig onderhouden, netjes afgewerkt en voldoet daarmee helemaal aan de wensen van deze tijd. Op de eerste etage vind je een riante hal met toilet die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) waar ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. De gesloten keuken (2016) is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Hier kun je een groot deel van de dag onder het genot van een fris drankje van de zon genieten. Heb je meer zin in natuur? In het nabij gelegen Pioenpark kun je zomers heerlijk genieten van de groene omgeving en een picknick in het park.

Op de tweede etage vind je drie ruime slaapkamers (ca. 17, 15 en 8 m²) en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer is ook de mogelijkheid om je wasmachine en droger aan te sluiten.

LOCATIE:
Het appartement ligt aan de rand van de Oosterparkwijk. Deze sfeervolle stadswijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen, historie en aandacht voor architectuur. Op loopafstand van de woning zijn vele voorzieningen te vinden, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, speeltuinen én natuurlijk het UMCG. En het mooie is: de gezelligheid van de stad ligt op slechts 5 minuten fietsen! Wil je de stad uit? Binnen een paar minuten rijd je op de belangrijkste uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruim en goed onderhouden appartement;
-Energielabel B;
-Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-CV-ketel van 2018;
-Eigen (fietsen)berging;
-Actieve en professioneel beheerde VvE met bijdrage van ca. € 145 per maand;
-Gelegen vlakbij het centrum en het UMCG;
-Op loopafstand van het gezellige Pioenpark en vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 145,00 per month

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.