• Verkocht

Soendastraat 27 9715 NH Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van de stad Groningen, ligt deze keurige maisonnette woning aan de Soendastraat 27. De woning is gebouwd in 2005 en is voorzien drie slaapkamers op de verdieping, een fijne woonkamer met een open keuken en een achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. Het huis is uiterst smaakvol, modern vormgegeven en is keurig onderhouden.

De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de ringweg van de stad Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loofafstand van de woning gelegen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige tuingerichte woonkamer met open keuken is in totaal ca. 37 m² groot. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 15 m². Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers van ca. 10 m² en 8 m² groot. De badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Er is nog een afzonderlijk wasruimte aanwezig met daarin ook de cv-opstelling.

Tuin: moderne, verzorgde achtertuin op het zuidoosten met hardhouten vlonder, grindpad, verlichting, houten berging en achterom.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 100 m²;
- inhoud ca. 342 m³;
- bouwjaar 2005;
- energielabel A, volledig geïsoleerd;
- cv ketel 2022 (eigendom);
- actieve VvE, € 67,- p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11881
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Dianne Bouwknegt (gerichte aankoop)
Soendastraat 27
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars waren goed bereikbaar en hebben snel actie ondernomen. Door hun tussenkomst konden we vlot een goede deal sluiten met de verkoper. Dit was ons zonder hen waarschijnlijk niet gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van NEBO Makelaars
Heel erg bedankt voor de mooie woorden! Het was inderdaad een mooi vlot aankoopproces met een goede uitkomst. Veel plezier alvast met de voorbereidingen naar de nieuwe woning. Hartelijke groet van Marcel, Rob en Loes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.