Verkocht: Plutolaan 48 9742 GS Groningen [funda]

Plutolaan 48 9742 GS Groningen Paddepoel-Noord

82 m² wonen
3 slaapkamers

Omschrijving

Dit goed onderhouden ruim en lichte 4-kamer appartement is gelegen in de plezierige wijk Paddepoel. Een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum van Paddepoel en het Zernikecomplex en op maar 10 minuten fietsen van het bruisende Groninger Stadscentrum.

De woning is gelegen op de tweede woonlaag en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een jonge cv-ketel en dubbele beglazing (2017). Met in het souterrain een berging voor het stallen van de fietsen. Tevens is het voorzien van een balkon op het oosten en een balkon op het westen zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
afgesloten entree met intercom, trappenhuis en bergingen.

Tweede etage:
Entree, hal met meterkast, de lichte woonkamer van ca. 25 m2 met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, de dichte keuken met een nette keukenopstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde, een tussenhal met aansluitend twee slaapkamers aan de voorzijde, het toilet met fontein, de badkamer met douche en wasmeubel en de slaapkamer aan de achterzijde.

Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE.
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,-- voor onder andere onderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak.

Let op! Verhuur is alleen toegestaan aan eerste graads familieleden.

Kortom; een goed onderhouden licht en ruim appartement gelegen op een prachtige plek te midden van goede voorzieningen en uitvalswegen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze mooie locatie. Tot ziens aan de Plutolaan 48 te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.774
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

266 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5073

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Plutolaan 48 Geschreven op 1 juni 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Maaike heeft me erg goed geholpen bij het oriënteren op de woningmarkt, bezichtigen en bieden. Ik ben vooral ook super blij met de persoonlijke begeleiding en haar advies in de huidige markt, die voor mij toch wel spannend en stressvol is. Ze is erg integer, dus ook niet bang om het je te vertellen als (en waarom) een huis waar je een oogje op hebt toch niet zo'n goed idee is, en kan erg goed inschatten wat een huis waard is aangezien ze ook taxateur is. Ze heeft een goed netwerk en kan je ook bijkomende zaken (notaris, onafhankelijke taxateur) snel en goed uit handen nemen, wat mij erg heeft geholpen om me gewoon te focusen op de huizen zelf. Al met al ben ik heel blij met iQ, en kom ik zeker terug als ik ooit toch weer iets anders wil.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van iQ Makelaars Groningen

Geschreven op 21 juni 2022

Ontzettend bedankt voor deze uitgebreide beoordeling! Ook vanuit mijn kant een erg leuke samenwerking met een mooi, weloverwogen resultaat. Alvast heel veel succes met de voorbereidingen voor de verhuizing en tot bij de eindinspectie. Vriendelijke groet Maaike en team iQ Groningen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd