Gedempte Zuiderdiep 112 a 9711 HM Groningen Binnenstad-Zuid

In het bruisende stadscentrum bevindt zich deze royale en stijlvolle monumentale bovenwoning aan het Gedempte Zuiderdiep. Hartje centrum en dat kunnen we heel letterlijk nemen, want je stapt letterlijk de stad in wanneer je de voordeur uitloopt. Alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Zo ervaar je de stad pas echt en dat vanuit deze mooie, karaktervolle woning met al haar comfort. De vele hoge hoge raampartijen geven volop lichtinval en bieden een geweldig kijkje de straat in én richting de A-kerk. Dit huis straalt karakter uit op een wel heel mooi plekje in onze binnenstad. De gezellige restaurantjes, winkels, cafeetjes, supermarkten en een bioscoop, alles is echt om de hoek.

Indeling: entree/ hal met trapopgang naar de woonkamer op de eerste verdieping. Deze sfeervolle living van ca. 35m² is een heerlijke, lichte ruimte met hoge plafonds en hoge raampartijen en dat fenomenale uitzicht de levendige stad in. Er zijn twee hoge, stijlvolle kasten aan de zijwand in de woonkamer die optisch een mooie scheiding vormen met de achtergelegen eetkamer. Een van deze kasten dient als meterkast. Tegenover de vaste kasten bevindt zich de trapopgang naar de slaapverdieping en het moderne hangtoilet. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte van de woonkamer met een klein trapje richting de keuken, een speels geheel op deze manier. De compleet uitgeruste keuken is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Wat zo heerlijk is aan deze woning is dat je dan vanuit de eethoek ook toegang hebt tot het balkon en dat deze gesitueerd is richting het zuiden. Laat het zonnetje maar komen...

Slaapverdieping: de overloop heeft een mooie centrale ligging waar alle ruimtes aan grenzen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² groot en heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen. De kast op de overloop heeft plek voor de cv ketel en de wasmachine aansluiting. De keurige badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7m² en de derde slaap-/ werkkamer is ca. 8m² en ligt tevens aan de achterzijde van het pand.

* Sfeervol wonen, hartje centrum van de stad
* goed onderhouden geheel, goed geïsoleerd
* dak-,-muur en vloerisolatie, energielabel B
* actieve VvE €133,- per maand
* balkon op het zuiden