• Verkocht

Plutolaan 100 9742 GT Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 224.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

PLUTOLAAN 100

In de wijk Paddepoel vindt u op een centrale ligging tussen het centrum van de stad en het Zernike complex dit goed onderhouden appartement met 3 slaap-/werkkamers, twee balkons en een inpandige berging. Op loopafstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen voor uw dagelijkse boodschappen. De westelijke ringweg bereikt u enkele minuten en vanuit daar bent u zo op de snelweg A7 en A28. Het Zernikecomplex ligt tevens op enkele minuten fietsen en de binnenstad bereikt u al in 10 minuten fietsen.
Het appartement maakt onderdeel uit van een wooncomplex met een professioneel beheerde, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

INDELING

Begane grond:
Entree (gesloten portiek), trappenhuis, ruime berging (ca. 8,5 m2).

Derde verdieping:
Entree, halletje met meterkast. Keuken (9m2) met granieten keukenblad welke voorzien is van vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanaf de keuken toegang tot balkon (ca. 3m2) op het westen. Ruime woonkamer (ca. 26m2) met toegang tot een ruim tweede balkon (ca. 5m2) aan de voorzijde.
Tweede hal met toegang tot de badkamer, toilet en drie slaapkamers (ca. 14, 9 en 6m2). De grootste slaapkamer bevat een grote op maat gemaakte inbouwkast.

Extra informatie:

* Woonoppervlakte 82 m2
* Gebouwgebonden buitenruimtes (balkons) 8,5 m2. Aan de voorzijde ochtendzon en aan de achterzijde vanaf de middag tot zonsondergang.
* Berging 8,5 m2
* Goed onderhouden
* Rondom dubbele beglazing
* VvE bijdrage € 102,50 per maand
* Professioneel beheerde VvE (Pandgarant)
* Gezonde VvE met reserves en onderhoudsplan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.