• Verkocht

Boterdiep 17 B 9712 LH Groningen Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Groningen!

Modern en uitstekend onderhouden appartement (2017) gelegen op de tweede verdieping welke is voorzien van luxe keuken, twee ruime slaapkamers en een riant balkon van ca. 14 m² op het zuidwesten met prachtig uitzicht op de Martinitoren. Hier kun je heerlijk genieten van de middag-/avondzon en heb je een prachtig uitzicht op de stad Groningen. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Tevens is het mogelijk om een parkeerplek in de parkeerkelder te huren.

De locatie is geweldig! De wijk Ebbingekwartier heeft de perfecte combinatie van luxe en ruimte in de binnenstad van Groningen! Op loopafstand bevindt zich het Stadsstrand, waar je zomers kunt zonnen, zwemmen of een drankje doen bij DOT. De dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum de Beren. Het centrum van Groningen, UMCG en het Noorderplantsoen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: centrale ruimte met lift en trapopgang.

Appartement (tweede verdieping): entree met meterkast en toiletruimte, berg-/wasruimte, twee slaapkamers van ca. 17 en 10 m², moderne badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De ruime living heeft een fraaie lichtinval en is samen met de open keuken ca. 40 m². De keuken is voorzien van een luxe SieMatic keukenopstelling met kookeiland en granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits fornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en afzuigkap. Vanuit de living heb je door middel van een schuifpui toegang tot het ruime balkon van ca. 14 m² op het zuidwesten. Hier kun je tot laat op de dag genieten van de zon en heb je een fantastisch uitzicht op o.a. de Martinitoren en de bruisende binnenstad van Groningen.

GOED OM TE WETEN
- modern appartement (2017) in het centrum van Groningen;
- gelegen in het bruisende Ebbingekwartier (CIBOGA);
- woonkamer voorzien van op maat gemaakte shutters;
- voorzien van fraaie PVC-vloer;
- appartement is volledig geïsoleerd;
- grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- cv-ketel Intergas 2017 (eigendom);
- aardbevingsbestendig gebouwd;
- VvE bijdrage € 110,- per maand;
- parkeerplaats te huren in ondergelegen parkeergarage (met bewonerskorting €87,83);
- inpandige berging beneden met elektra via gemeenschappelijke zonnepanelen;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN F 3571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356
Mevr. Marja Bolhuis
Boterdiep 17 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professioneel en warm contact met F1 & Riant. Komt afspraken goed na en altijd direct reactie op vragen. De verkoop van ons appartement had niet beter kunnen verlopen voor ons gevoel en zou dus absoluut F1 & Riant aanraden als je een professionele en betrouwbare makelaar zoekt, zeker in deze turbulente markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.