• Verkocht

Landstraat 3 9714 GP Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
9 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een leuke straat in de Korrewegwijk ligt deze sfeervolle gemoderniseerde benedenwoning die volledig gasloos is en dus alleen gebruik maakt van elektriciteit voor koken, verwarmen en warm water. Dit goed onderhouden geheel maakt deel uit van een actieve VVE en is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling. De woning is voorzien van HR++ glas en heeft vloer- en muur isolatie. Deze isolerende maatregelen zijn nog niet meegenomen in het energielabel. Via de openslaande deuren in de woonkeuken wandel je zo de fraai aangelegde tuin in en in de voortuin kun je genieten van de avondzon. In de buurt zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig en ook het centrum van de stad Groningen is op loop/fietsafstand gelegen.

Kortom: Sfeervol toekomstbestendig wonen nabij het centrum.

Indeling: Tochtportaal/entree, ruime hal, toilet, woonkamer en-suite opgedeeld in woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, multifunctionele bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, kelderkast.

In de tuin bevindt zich een houten berging alsmede een overkapping.

INFO:

Woonoppervlak ca. 79 m²
Bouwjaar 1934
Muur- en vloerisolatie
HR ++ glas
VVE bijdrage € 160,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 6095
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Henk Buma

Bel (+31) 50 211 0 363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.