• Verkocht

Abel Tasmanstraat 24 9726 EJ Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

-- FANTASTISCHE MODERNE EN STRAK AFGEWERKTE BENEDENWONING WAAR U ZO IN KUNT -- VOLLEDIG GEROVEERD IN 2022 -- LICHTE WOONKAMER -- KEUKEN VOORZIEN VAN INBOUWAPPARTUUR -- 2 SLAAPKAMERS -- RUIME TUIN MET BERGING -- ENERGIELABEL B -- NABIJ CENTRUM, HOOFDSTATION EN STADSPARK -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!

Aan een rustige weg ligt deze recent gerenoveerde jaren dertig benedenwoning. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. Dat is te zien aan de strakke afwerking van de gehele woning. En dan die tuin, wat een ruimte!
De woning heeft een lichte woonkamer met half open keuken met toegang tot de bijkeuken en twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en separaat toilet.

De locatie is TOP; op loopafstand van het Stadspark. Daarnaast zijn winkels, de Grote Markt en het hoofdstation binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Maar ook de ring is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de kelder onder de trap, toilet, lichte woonkamer (ca. 37 m²), eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne half open keuken is in 2022 geplaatst en is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met was-/ stookruimte en deur naar tuin te bereiken. Via de woonkamer is via een tussenhal met vaste kast de slaapkamer (ca. 9 m²) met openslaande deuren aan de achterzijde bereikbaar, de tweede slaapkamer (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer (v.v. dubbele wastafel en douche) zit er tussenin. Via de woonkamer, bijkeuken en de grote slaapkamer is de achtertuin bereikbaar, echt een heerlijke plek om te genieten! In de tuin staat een berging (ca. 7 m²). Tevens is de tuin ook via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- energielabel B;
- sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van 73m²;
- geheel voorzien van HR glas;
- verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2020 eigendom;
- actieve VvE, bijdrage is € 169,82,- per maand.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (10,59 meter diep en 8,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.