• Verkocht

Dukdalf 122 9732 BP Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer mooi en net appartement aan de rand van de stad, gelegen op de begane grond met twee slaapkamers en ruime tuin op het zuiden. Het afwerkingsniveau van dit appartement is zeer netjes en in 2014 zijn de keuken en badkamer gemoderniseerd.

Het appartement met park en speeltuin voor de deur, is gelegen aan de rand van de stad in de wijk Lewenborg, op loopafstand van winkelaanbod, basisonderwijs en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Groningen is met ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond: via de entree/hal met toilet, badkamer en berging met meterkast en stookruimte, loop je de ruime tuingerichte en van veel daglicht voorziene woonkamer (ca. 26m2) in. Vanuit de woonkamer is er een glazen wand met doorgang naar eetkamer (ca. 22m2) met half open keuken. Vanuit eetkamer is er toegang naar het deels inpandige terras en de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de keuken is de hal weer bereikbaar met toegang tot beide slaapkamers van respectievelijk ca. 12,4m2 en 12,7m2 groot. De keuken, welke in 2014 is vernieuwd, is voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, wasemkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron. De nette badkamer, welke tevens in 2014 is gerenoveerd, is voorzien van douche met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en handdoekradiator.

Tuin: de verzorgde en zonnige tuin (ca. 86m2) is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van bestrating met groenborders en een tuinhuisje. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Berging: de inpandige stenen berging (ca. 5m2), welke is te zien op de plattegronden, is geen eigendom maar wordt gehuurd van de VvE.

Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement aan de rand van de stad;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 107,44 p.m.;
- VvE bijdrage is inclusief een voorschot voor het watergebruik;
- Keuken en badkamer gerenoveerd in 2014;
- Deels kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- CV-ketel Intergas HRE (bj 2014, eigendom)
- Inpandige berging wordt gehuurd van VvE voor € 8,77 p.m.;
- Ruime en zonnige tuin op zuiden;
- Park met speeltuin voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.747
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5906
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
86 m² (10,17 meter diep en 8,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

050Wonen

Bel 050-2111400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.