• Verkocht

Van Starkenborghstraat 154 9721 EH Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

LET OP BIEDEN VANAF PRIJS!

Prinsheerlijk wonen in een uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning. Met prachtig dakterras op het zuidwesten en ruim balkon op het zuidoosten. Daarnaast een eigen vrijstaande berging.

De dubbele bovenwoning is gelegen aan rustige woonstraat, met zonnige achtertuin, stenen schuur en achterom. Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de wijk Helpman, dichtbij voorzieningen en de stad. De woning is gebouwd in 1935 en is uitstekend onderhouden.

Deze gezellige bovenwoning is instapklaar! Onderhoud van deze woning is uitmuntend!

OMGEVING
Het appartement heeft bovendien een ideale ligging in het zuiden van de stad nabij de uitvalswegen A28, A7 en het hoofdstation. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar, met een directe verbinding naar het centrum. Het winkelcentrum van Helpman is slechts enkele minuten lopen. Daarnaast ben je op de fiets binnen no-time in het centrum van de stad. stadscentrum of kun je juist ontspannen in de natuur bij het Hoornsemeer.

INDELING
Tweede verdieping: eigen opgang, toilet met wandcloset. De woonkamer is ruim en licht, 32 m² met openslaande tuindeuren naar het balkon op het zuidenoosten (balkon +/- 8.5 meter breed). Open keuken met moderne keukeninrichting met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Heerlijke ruime hal welke toegang geeft tot de grote slaapkamer en ruime badkamer. De badkamer heeft een bad, aparte douche en wastafel. Door de grote ramen is deze zeer licht.
Derde verdieping: ruime en lichte overloop, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras, gesitueerd op het zuidenwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 103m2 volgende NEN meting
- Bouwjaar 1935
- Rondom geschilderd 2019
- 3 leden, slapende VVE. Deze zal worden ingeschreven.
- Licht en ruim appartement
- Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- Zeer goed geïsoleerd
- Ruime vrijstaande berging achter de woning
- Op loopafstand van vele voorzieningen
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Valliant (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

NVM aankoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.