• Verkocht

Tellegenstraat 8 9714 GD Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

* de biedingstermijn van deze woning verloopt op vrijdag 12 februari om 12:00 uur *

Deze sfeervolle benedenwoning met badkamer op de eerste verdieping is uitstekend gelegen in een rustige straat in de Korrewegwijk, vlakbij de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen.
De woning beschikt over een voor- én achtertuin, veel authentieke elementen en een stenen berging.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal met fraaie geglazuurde tegels en glas-in-lood bovenlicht.
In de gang bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.
De royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 32m²) is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle erker met glas-in-lood-ramen en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de keuken (ca. 5m²). De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Remeha Avanta 28c uit 2016 in eigendom).
De slaapkamer is ca. 9m² groot en voorzien van laminaat.
De trapopgang in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een berging en de toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 4,5m²) beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde voortuin met zitplaats en een heg die privacy biedt.
In de gezellige stadstuin aan de achterzijde kunt u heerlijk van de zon genieten. Hier bevindt zich ook een stenen berging (ca. 3m²).

Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden en sfeervolle benedenwoning met badkamer op eerste verdieping;
* Veel authentieke elementen;
* Gunstig gelegen aan rand van het centrum met supermarkt en UMCG op loopafstand;
* Kozijnen afgelopen jaar nagenoeg geheel geschilderd;
* Slapende VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (5,3 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.