• Verkocht

Hortensialaan 44 B 9713 KP Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT ZIJN ALLE BESCHIKBARE BEZICHTIGINGSPLEKKEN REEDS INGEVULD EN KUNNEN WIJ DAN OOK OP DIT MOMENT HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN.
U kunt eventueel alsnog uw belangstelling kenbaar maken via e-mail of de bezichtigingsknop op Funda, voorzien van uw naam, telefoonnummer en mailadres, wij zullen u dan op de reservelijst plaatsen. Excuses voor eventuele teleurstellingen.

Op uitstekende locatie gelegen nabij de binnenstad en het UMCG, leuke bovenwoning met 2 slaapkamers, balkon op het noordwesten én een grote bergzolder met ontzettend veel mogelijkheden!

Binnen 5 minuten fietsen bent u het centrum van Groningen, supermarkt en andere voorzieningen op korte fiets- en loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, met aan uw rechterhand de keuken (ca. 8 m2) voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, losse koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is ook het balkon op het noordwesten te bereiken. Aan uw linkerhand vindt u het separaat toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer van ca. 15 m2 met een vaste kast. Vervolgens neemt u de trap ophoog naar de ...

2e verdieping
Overloop met aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ca. 8 m2. Aan uw linkerhand de badkamer met douche en wastafel en de 2 slaapkamer van ca. 14, ook voorzien van een vaste kast. Op de overloop vindt u de vlizotrap naar de ...

Zolder:
Grote bergzolder met ca. 22 m2 aan stahoogte waardoor er ontzettend veel mogelijkheden zijn, zoals het creëren van extra slaapkamer(s) of te gebruiken als hobbyruimte. Op deze bergzolder vindt u ook de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- CV-combiketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4, 2019, huur);
- Eigen afsluitbare fietsenberging;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€81,53 p/m);
- Verhuur is toegestaan;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.797
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.