• Verkocht

Ambonstraat 21 B 9715 HB Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Een sfeervolle en moderne jaren ’30 bovenwoning (ca. 94 m2), met een balkon en een dakterras, midden in de populaire Korrewegwijk van Groningen. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een verzorgd complex. Om de hoek van het Floresplein (o.a. Albert Heijn) en op fietsafstand van het Noorderplantsoen (4 min), UMCG (6 min), het stadscentrum (7 min) en het Centraal Station (12 min).

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken.
De lichte en royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een nette laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is het heerlijk genieten van de sfeer, oppervlakten en het wooncomfort. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de kamer-en-suite deuren, de inbouwkast en de schuifdeur naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van de woning en heeft een ligging op het noordoosten.

Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer. Het gaat om een praktisch ingedeelde en vierkante kamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het gaat hier om een afgesloten en moderne keuken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; combi-oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een houten wastafelmeubel met bijbehorende kast, antracietkleurige tegels, een inloopdouche en een design radiator. Het separate toilet bevindt zich naast de keuken.

Met de trap naar de derde verdieping. Hier tref je de tweede, zeer ruime, slaapkamer aan. Deze kamer is eventueel op te splitsen in twee kamers. Via een openslaande deur bereik je het zonnige dakterras.

Kortom, een sfeervolle en royale bovenwoning, gelegen op een toplocatie in de Korrewegwijk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2 (meetrapport is aanwezig)
- Jaren ’30 bovenwoning (2e en 3e verdieping)
- Keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met een inloopdouche
- Balkon over de gehele breedte van de woning (ca. 8 m2)
- Dakterras (ca. 13 m2)
- 2 slaapkamers, uitbreiding naar 3 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden
- Aparte berging
- Alle roerende zaken zijn ter overname
- Oplevering: per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 6126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.