• Verkocht

Hamburgerstraat 50 A 9714 JE Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE SFEERVOLLE BOVENWONING, IN AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL HEEFT EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE HAMBURGERVIJVER EN IS GELEGEN IN DE GELIEFDE KORREWEGWIJK VAN GRONINGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, RESTAURANTS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND

De woning beschikt over een royale woonkamer met nette inbouwkeuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en twee zonnige balkons die zijn gelegen op het oosten en het westen. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken, lichte woonkamer van ca. 30 m2 met nette open inbouwkeuken met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers van ca. 9 en 10m² waarvan de achterste toegang geeft tot een bergingsruimte, een separaat toilet en een badkamer voorzien van wastafel, inloop douche en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
* Meterkast recent vernieuwd en alle bekabeling en stopcontacten zijn vervangen;
* Nieuwe radiatoren;
* Vrijwel volledig gestuct;
* Twee royale balkons;
* Slaapkamer voorzien van royale bergingsruimte;
* Bouwjaar 1935;
* Berging van ca. 7m²;
* Prachtige ligging ten opzichte van de Hamburgervijver;
* Inactieve VvE, bijdrage € 350,- per jaar voor de opstalverzekering;
* HR CV ketel, eigendom (2017);
* Uitstekend geschikt voor starters of ouders met studerende kinderen;
* Aanvaarding: in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 29,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 29,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Massink Vastgoed

Bel 050 211 04 62
Een funda gebruiker
Hamburgerstraat 50 A
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar was nuchter en vriendelijk. Hij luisterde goed naar onze wensen en had er zelf ook eigen ideeën over. Daardoor verliep onze samenwerking erg prettig. Tijdens het verkoopproces hield hij ons goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Het resultaat was goed, het hoogst haalbare in de omstandigheden van de markt. Wij zijn erg tevreden, al met al!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.