• Verkocht

Eikenlaan 268 9741 EW Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Leuk hoekappartement met twee slaapkamers, twee balkons en berging. Ideaal voor starters of voor ouders met studerende kinderen.

Het appartement is gelegen de wijk Selwerd, schuin tegenover winkelvoorzieningen, supermarkten en op loopafstand van Winkelcentrum Paddepoel. Daarnaast ligt het treinstation Groningen Noord om de hoek en is er een goede aanrijroute vanaf de ringweg. Het Noorderplantsoen en het stadscentrum zijn binnen 5 á 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree van het complex met intercom, trappenhuis en toegang naar het souterrain met eigen berging (ca. 15 m²).

1e verdieping: je komt het appartement binnen via de entree/hal met kastruimte, meterkast en toilet. De woonkamer (ca. 21,5 m²) ligt op de hoek van het gebouw waardoor er met het extra raam veel daglicht de woning binnenvalt. De keuken is in 2018 vervangen en is voorzien van vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de voorzijde (ca. 2 m²) en is gelegen op het noorden. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk en is voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en badgeiser. De twee slaapkamers (ca. 13 m² en 10,5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon (ca. 4 m²) op het zuiden. Één van de slaapkamers ligt in het verlengde van de woonkamer en kan door het verwijderen van de tussenmuur ook bij de woonkamer worden getrokken.

Bijzonderheden
- Leuk hoekappartement op de 1e verdieping;
- Ideaal voor starters of voor ouders met studerende kinderen;
- Twee slaapkamers en twee balkons;
- Berging in souterrain;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warmwater d.m.v. badgeiser;
- Nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en onderwijs.
- Verhuur van het appartement is toegestaan;
- Actieve VvE, bijdrage € 104,36 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

050Wonen

Bel 050-2111400

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.