• Verkocht

Petrus Driessenstraat 18 9714 CB Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT

Leuke benedenwoning op een mooie locatie in de Korrewegwijk nabij het stadscentrum en het Noorderplantsoen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 70 m², verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers, een tuin en een houten berging. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De woning beschikt over een onttrekkingsvergunning voor maximaal 3 personen.

De benedenwoning is in zijn geheel verhuurd op basis van één huurovereenkomst. De huurperiode loopt voor onbepaalde tijd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 11.460,- bruto per jaar, exclusief nutsvoorzieningen.

De gehele woning wordt binnenkort voorzien van dubbel glas.

Let op: de vraagprijs betreft een vanaf prijs.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toegang tot kelderruimte met meterkast, toilet, twee slaapkamers (ca. 16,9 m² en 15,8 m²), keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en inbouwkast, bijkeuken met cv-opstelling en trapkast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: slaapkamer (ca. 11,7 m²).

Tuin: achtertuin (ca. 25,5 m²) gesitueerd op het noordwesten voorzien van houten berging (ca. 5,1 m²) en bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
* Beleggingsobject op een mooie locatie in de Korrewegwijk;
* Leuke benedenwoning met tuin;
* Beschermd stads- en dorpsgezicht;
* Onttrekkingsvergunning voor 3 personen;
* Huidige huuropbrengst bedraagt € 11.460,- bruto per jaar;
* Slapende VvE zonder bijdrage;
* Vraagprijs betreft een vanaf prijs;
* Gehele woning wordt op korte termijn voorzien van dubbel glas;
* Aanvaarding in overleg en kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrPRO (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

050Vastgoed

Bel 050-3646219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.