• Verkocht

Helperzoom 81 9722 BH Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

In de populaire wijk Coendersborg ligt dit uitstekend en modern afgewerkte hoekappartement.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een inpandige berging.
De locatie is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, winkelcentrum Helpman, het Europapark, de Euroborg, en op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad van Groningen. Ook de ringweg en A7 zijn snel met de auto te bereiken.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via de afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging komt u bij de entree van het appartement. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich een garderobe, het toilet en toegang tot de keuken, een slaapkamer en de woonkamer.
De moderne keuken aan uw linkerhand is ca. 6m² groot en voorzien van een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een handige provisiekast, ingebouwde wasmachine uit 2021 en toegang tot het balkon.
De badkamer aan uw rechterhand beschikt over een inloopdouche en wastafel.
De slaapkamer is ca. 11m² groot. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon op het zuiden.
De ruime woonkamer (ca. 29m²) beschikt over veel lichtinval door de ligging van het appartement op een hoek en biedt een mooi uitzicht op het groen en de hoge bomen aan de Helperzoom.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 10m²). Deze kamer beschikt over een inbouwkast.
Het appartement is volledig voorzien van laminaat en kunststof kozijnen.
Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging van ca. 14m² met wasdroger.

Bijzonderheden:
* Instapklaar 3-kamerappartement op ideale locatie;
* Twee balkons en ruime berging;
* Hoogwaardige afwerking;
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 201,- incl. voorschot stookkosten ad € 67,-;
* Blokverwarming;
* Appartement mag in zijn geheel verhuurd worden, níet kamergewijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.