• Verkocht

Eerste Hunzestraat 50 9715 BM Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuk huisje! Zo vlakbij het Noorderplantsoen en het centrum van de stad. Met sfeer en vol Karakter, je voelt je hier gelijk thuis. Deze schipperswoning past ontzettend goed onder de noemer klein maar fijn. Het huis is eind 1800 gebouwd, al door de jaren heen gemoderniseerd en met de nodige wooncomfort uitgerust. Ideaal voor starters en studerenden die een fijne woning zoeken in onze bruisende stad!

Indeling
Begane grond: entree/hal met tegelvloer in Portugese stijl met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van ca. 15 m² heeft mooie hoge raampartijen welke een zee aan licht binnen laten. De hoge plafonds met houten balken, de authentieke natuurstenenschouw met turfkachel, de houten vloeren en prachtige paneeldeuren, alles is aanwezig en compleet in lijn met het gevoel dat deze schipperswoning bij je oproept. De keuken van ca. 10 m² is te bereiken via een opening en heeft daardoor een half open verbinding met de woonkamer. Het geheel is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich naast de keuken en is voorzien van vloerverwarming. In de hoek bevindt zich de inloopdouche met aan de andere kant wat kastruimte. Het toilet is separaat en is ook vanuit de keuken te bereiken. De stadstuin is een heerlijk plekje om in alle rust te genieten. Hij is gelegen op het zuiden en heeft daarom een fijn middagzonnetje!

Eerste verdieping: in de nok van de woning bevindt zich de slaapverdieping. Dat moet heerlijk slapen zijn onder dit knusse balken plafond. Deze leeg heeft een houten vloer en een speelse indeling doordat het trapgat zich in het midden bevindt. Zo is het slaapgedeelte nog wat knusser en heb je een apart deel voor kasten. Naast de trapopgang bevindt zich nog een CV ketel (2016) en de wasmachineaansluiting.

*Schipperswoning van voor 1900 op een fantastisch plekje nabij het gezellige stadscentrum!
*Wonen in een karakteristiek straatje met alle voorziening op loopafstand
*Om de hoek van het mooie plantsoen van Nederland, het Noorderplantsoen
*Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
*Fijne stadstuin gelegen op het zuiden
*Echte karakteristieke liefhebbers, dit is je kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 7246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (4,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Eerste Hunzestraat 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar heeft ons zowel bij de aankoop als verkoop van ons huis ontzettend veel geld bespaard. Wij twijfelden eerst of we (naast de verkoopmakelaar) ook een aankoopmakelaar zouden inzetten, maar onder de streep heeft dit ons niks gekost, de makelaarskosten zijn dubbel en dwars terugverdiend door de goede onderhandelingen van Slim. Niks dan lof voor de inzet, en ook niet onbelangrijk, voor het goede resultaat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Slim. Makelaardij
Bedankt voor deze geweldige beoordeling! Wat fijn dat we jullie verwachting op deze manier hebben kunnen overtreffen. Heel erg graag gedaan natuurlijk en we wensen jullie een hele fijne toekomst in het nieuwe huis. groet, team Slim.

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.