• Verkocht

Spijksterriet 31 9746 PJ Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

KORT
Op een ‘eiland’ gelegen moderne geschakelde woning (2002) met o.a. 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin (vrij en groen uitzicht) aan vaarwater op het zuidwesten. Leuk huis met een topligging!

LOCATIE
De ligging is aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht en eigen aanlegsteiger grenzend aan de achtertuin.  De woning ligt in de gewilde woonwijk Reitdiep met alle stadse voorzieningen in de buurt. 

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, deur naar garage en toegang tot de bijzonder lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer en brede schuifpui naar de tuin, halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur. Living totaal is 45 m2.
Eerste verdieping: ruime overloop (10 m2), 4 slaapkamers (ca. 15, 13, 13 en 7 m2). Vanuit de ouderslaapkamer is een praktische walk-in closet bereikbaar (5 m2). Royale (8 m2) en nette badkamer v.v.  wastafelmeubel, bad met bubbles, tweede toilet en douchehoek. kast met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. 
Tweede verdieping: de zolderverdieping/berging is te bereiken via een vlizotrap in één van de slaapkamers. 

ALGEMEEN
- volledig geïsoleerd (A-label);
- 12 zonnepanelen;
- woonoppervlakte 135 m2;
- garage (16 m2) plus eigen parkeerplaats;
- grondstuk van 212 m2;
- keuken en badkamer zijn van 2009;
- schilderwerk buitenom: 2019;
- nieuwe cv-ketel van 2020;
- zorgvuldig bewoond;
- prettige lichtinval.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Spijksterriet 31
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele proces, van opname tot aan de verkoop is goed verlopen. Het bedrijf is professioneel, bij de tijd (veel invulwerk gaat gelukkig online) en denkt mee. Kortom professioneel en persoonlijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.