• Verkocht

Zijlvesterweg 9 9746 TE Groningen Dorkwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Online afspraak inplannen? Kijk op onze website bij deze woning en plan direct jouw afspraak in!

Wat een locatie! Dichtbij de stad Groningen en toch fenomenaal landelijk wonen. Dat kan in deze gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP WONING met vrijstaande houten berging.

Vroeger stonden hier 3 armenhuisjes (eigendom van de kerk in Dorkwerd). Een heerlijke tuin rondom de woning maakt het geheel tot een paradijsje net buiten de stad. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de landerijen.

Deze, tussen de landerijen gelegen, hoekwoning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen. In 2012 is de woning uitgebouwd en verbouwd; in de aanbouw is de woonkamer met open keuken gerealiseerd. In het oorspronkelijke woonhuis is op de begane grond nu een nette badkamer (bubbelbad, douche en wastafel) en een riante slaapkamer gerealiseerd.

Indeling:
entree met hal, woonkamer met houtkachel, open keuken uit 2012 voorzien van koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en met openslaande deuren naar de tuin, toilet met aansluitend CV-ruimte + wasmachineruimte, badkamer, slaapkamer met vaste kast.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel). Luik naar de zolderberging.

Bijzonderheden:
- fraaie landelijke ligging,
- in 2012 uitgebouwd,
- slaapkamer en badkamer op de begane grond,
- perceeloppervlakte van 445 m2,
- voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en deels v.v. daksiolatie,
- verwarming CV-gas 2012, eigen ketel, deels v.v. vloerverwarming,
- woonkamer voorzien van PVC-vloer,
- houtkachel in woonkamer,
- dakkapel in 2015 vernieuwd (o.a. dakbedekking, glas en Trespa-zijkanten),
- parkeergelegenheid op eigen erf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 788
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
116 m² (21 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.