• Verkocht

Lichtboei 52 9732 JC Groningen Lewenborg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TUSSENWONING - COMFORTABEL EN RUIM - GEHEEL KUNSTSTOF KOZIJNWERK - HR++ BEGLAZING - DIEPE TUIN - PRIMA GEZINSWONING

Heerlijk, goed onderhouden gezinswoning met 4 goede slaapkamers en een diepe tuin op een fijne woonplek in Lewenborg.

HET HUIS:
Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken, samen ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe, goed aangelegde achtertuin welke grenst aan een groenvoorziening.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met extra toilet, wastafel en inloopdouche.
2e verdieping: overloop, werkkamertje, slaapkamer met dakkapel, berging met plaats voor cv ketel en wasmachine.

BUITENOM:
De gehele woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen en nieuwe dakgoten.
Goed aangelegde tuin met terras van ca 11 meter diep aan de achterzijde.
Tuin aan de voorzijde met terras en stenen (fietsen)berging.

DE WIJK:
Lewenborg is een heerlijke gezinswijk met alle voorzieningen zoals scholen, overdekt winkelcentrum, supermarkt, sport en recreatie voorzieningen (schaatsbaan Kardinge, tennis, fietsen, klimmen).
Binnen een paar minuten fietst u in de vrije en groene natuur.
Ringweg en het fietspad naar centrum Groningen liggen in de directe nabijheid.

GOED OM TE WETEN:
CV ketel Vaillant HR combi 2012;
Nieuwe goten, nieuwe kozijnen;
Onder de vloerbedekking ligt een eikenhouten parketvloer;
Eigenaar ziet het liefst een aanvaarding/levering in het voorjaar 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AC 3471
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lichtboei 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel plezierig overleg, open, gemakkelijk bereikbaar ook de medewerkers. Zodra ik maar iets wilde weten kon ik bellen en werd ik prettig en goed te woord gestaan. Ik vond het heel erg prettig dat de verkoop heel rustig is gegaan en vlot, met mooi resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.