• Verkocht

Pasteurlaan 24 9728 LD Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Daar is ie dan! Dit geweldige huis wil jij je niet laten ontglippen!

Dit té gekke huis met vier fijne slaapkamers en een heerlijke achtertuin ligt vlakbij het Hoornsemeer in de kindvriendelijke wijk Corpus den Hoorn. Dit moderne en instapklare huis biedt ruim voldoende ruimte aan het hele gezin. Scholen, sportverenigingen, het Stadspark én recreatiemogelijkheden liggen allemaal in de directe omgeving van de woning. Wat ons betreft de ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen óf gewoon iedereen die houdt van veel ruimte!

INDELING:

Begane grond:
Je komt het huis binnen in de ruime entree/hal, hier vind je het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de bovenverdieping en de toegang tot de royale en lichte woonkamer. Het licht in de woonkamer is afkomstig van de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst de ruime en complete keuken, die is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De keuken is zo ruim opgezet dat er ruimte is voor een 6-persoons eettafel. De leefruimte van woonkamer en keuken samen is met ca. 54m2 riant te noemen.
's Morgens genieten van een snelle kop koffie of een lekker ontbijtje? De ontbijtbar biedt de uitkomst!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 fijne slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) en de moderne badkamer voorzien van alle gemakken met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Net als de begane grond is ook deze verdieping geheel voorzien van eenzelfde fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping zijn 2 fijne slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) te vinden. Naast de twee slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een riante wasruimte met genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en het opbergen van spullen. Tevens is dit de technische ruimte met o.a. CV-installatie, ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen. Mocht je ook op deze verdieping graag een badkamer willen realiseren, dan is daar de mogelijkheid toe.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je de ruime en zonnige tuin in. De tuin is voorzien van een achterom, waardoor de schuur met genoeg ruimte voor fietsen en het tuingereedschap makkelijk te bereiken is. Een heerlijke tuin om van te genieten!

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat op circa 10 minuten fietsen van het centrum van de stad Groningen. Het gezellige winkelcentrum Overwinningsplein ligt op loopafstand, hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Verder zijn er met het Hoornsemeer, Paterswoldsemeer en het Stadspark dichtbij, veel mogelijkheden om te ontspannen en recreëren in een groene omgeving. Ook de uitvalswegen A7 en A28, diverse scholen, sportvelden, het Martini Ziekenhuis en Martiniplaza liggen dichtbij.

Bijzonderheden:
-Moderne onder architectuur gebouwde woning;
-Volledig geïsoleerd met energielabel A;
-Voorzien van 8 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar);
-Elektrische rolluiken en screens aan achterzijde;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
-Mogelijkheid tot eenvoudig realiseren dakterras op eerste verdieping;
-Heerlijk ruime tuin op zuidoosten;
-Achterom via een met hekwerk afgesloten en breed pad;
-Vrij parkeren in de straat;
-Dichtbij winkel-, sport- en recreatievoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Pasteurlaan 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke makelaar met grote kennis van de markt! Dienstverlening is top; we werden uitgebreid en snel op de hoogte gehouden van het hele proces. De makelaar heeft goed geluisterd naar onze wensen en deze vertaald naar een goed verkoop proces. We zouden JIP makelaars bij iedereen aanraden, hebben we ook al gedaan ;).
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.