• Verkocht

Nijensteinheerd 112 9736 TJ Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Is dit straks uw uitzicht? Aan de rand van de groene woonwijk Beijum gelegen staat te koop deze tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft werkelijk een schitterend uitzicht over het beschermde natuur- en recreatiegebied Kardinge! U woont hier buiten met de stad binnen handbereik!

Op de benedenverdieping ligt een parketvloer in de woonkamer en een speelse vloer in de keuken. Op de boven- en zolderverdieping ligt een nette laminaatvloer. De keuken en de badkamer zijn gebruiksklaar, echter verdienen deze voorzieningen modernisatie om te voldoen aan de huidige woonwensen. Dit jaar is de zolder geschikt gemaakt voor een vierde slaapkamer; daarnaast is het toilet vernieuwd en de achtertuin is opnieuw aangelegd.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin en trapveldje om de hoek. Daarbij wandelt u binnen enkele ogenblikken door een schitterend gebied. Op korte wandel- en fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Beijum, sportcentrum Kardinge en het Beijumerbos; het centrum van de stad bereikt u binnen een kwartier.

Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast en toilet met fontein; halfopen keuken (ca. 14 m²) met gaskookplaat en afzuigkap; tuingericht woonkamer (ca. 25 m²); bijkeuken annex berging (ca. 5 m²) met openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 3 m²); drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 11 m² met dakkapel en ca. 8 m²); badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Nader in te delen zolder (ca. 13 m², plus ca. 12 m² met beperkte stahoogte) met CV-ketel opstelling en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
Fraai uitzicht over de landerijen;
Zolder, toilet en achtertuin gerenoveerd in 2020;
Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer;
Kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.