• Verkocht

Speenkruidstraat 154 9731 GZ Groningen Oosterhoogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk Oosterhoogebrug gelegen verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers. Het huis heeft een besloten tuin op het Noordwesten met achterom en een aangebouwde stenen berging. Er is verder een mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen.

Oosterhogebrug is een zeer groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter. Een basisschool is op loopafstand evenals een prachtige kinderboerderij en een gezellig eetcafé. Toch liever even naar de stad? Geen probleem; 10 minuten fietsen en u bent op de Grote Markt van Groningen.

Begane grond: Hal met toilet, heerlijke lichte Z-vormige woonkamer en half open, tuin gerichte keuken (totaal ca. 49m²) . De keuken heeft een keurige inrichting uit 2005 voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 13 en 14m²) en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Ruime zolder met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers. Verder is er de opstelplaats voor de cv-installatie en een mogelijkheid voor de opstelplaats voor het witgoed.

Bijzonderheden:

- Cv ketel 2011 Remeha Avanta 28C;
- Keuken 2005;
- Douche gerealiseerd in de badkamer 2019;
- Mogelijkheid om garagebox bij te kopen;
- Verkoper heeft het huis zelf nooit bewoond (Non-conformiteit).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
REMEHA 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 1294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Jan Haan
Speenkruidstraat 154
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is goed geregeld. Bij vragen een goede back-up op kantoor, binnen een uur meestal al een reactie zodat je weet er wordt aan gewerkt. Dit is vooral belangrijk in de corona tijd. Dank voor de service. Jan Haan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.