• Verkocht

Hondsruglaan 4 9722 SE Groningen Villabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 825 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bekijkt u vooral de sfeervideo voor een goede impressie van wat deze fraaie bungalow allemaal biedt.

Op één van de beste locaties van Groningen gelegen, uitermate verzorgde bungalow.
Dit fijne huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar met zorg, gevoel voor stijl en met kunde verbouwd en vernieuw tot de bijzonder plezierige bungalow die het nu is.
Dit vrij gelegen huis heeft een prachtig aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwterrassen en met mooi aangelegde borders en vijverpartijen.
Bij de bungalow behoort een royale garage van circa 30 m2.
De villabuurt is zo geliefd omdat het de groenste wijk is die Groningen heeft.
De huizen zijn fraai en door de mooie oude bomen is de wijk lommerrijk. De villabuurt is gelegen aan de zuidzijde van Groningen, dus alle geneugten van deze gezellige stad zijn binnen handbereik. De nabijgelegen wijk Helpman biedt een keur aan faciliteiten. Er zijn ook diverse scholen in de directe nabijheid gelegen. Ook het verenigingsleven is uitgebreid en divers.

De bungalow zelf is luxe en stijlvol afgewerkt. De afgelopen jaren is het interieur volledig vernieuwd. U komt binnen via de zij entree die naar een royale centrale hal leidt. De aan de voorzijde gelegen living is stijlvol en mooi afgewerkt. Er is een prachtige (gas-)haardpartij en er is een mooie parketvloer. De plafonds zijn hoog en mooi afgewerkt. Naast de woonkamer bevindt zich een slaap-/werkkamer. De luxe badkamer voorzien van inloopdouche, design wastafel, bidet en toilet is via de centrale hal te bereiken. De inloopdouche kan ook als wellness worden gebruikt met o.a. stoomtoediening. De master bedroom is plezierig royaal en heeft diverse inbouwkasten en een design wastafelmeubel. Ook de gastenslaapkamer heeft enige inbouwkasten en een wastafelmeubel.
De luxe Bulthaup inbouwkeuken is een lust voor het oog. De woonkeuken (19 m2) kenmerkt zich door rust, een uitgelezen keukeninrichting en wederom een mooie afwerking. Direct aan de keuken grenst een royale bijkeuken/berging van circa 18 m2. Hier is ook de wasmachine aansluiting en de CV ketel gesitueerd. Tevens is hier veel bergruimte. De vrijstaande garage wordt door een glazen tuinkamer/serre (circa 14 m2) verbonden met de bungalow. Vanuit de tuinkamer kijkt u prachtig uit over de intieme tuin.

Voor een goed indruk van de ruimte en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Mooi gelegen bungalow;
- Vele hoogwaardige technische vernuftigheden waaronder via een app te bedienen zonwering (binnen en buiten), verlichting en fraai geïntegreerde en hoogwaardige tv en audio apparatuur;
- Gewilde en groene buurt;
- Alle gewenste faciliteiten in de directe omgeving;
- Snel bij uitvalswegen;
- Uitermate verzorgd en goed afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.