• Verkocht

Dr. C. Hofstede de Grootkade 40 9718 KC Groningen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal wonen aan het Reitdiep op steenworp afstand van het centrum in een zeer karakteristieke woning?

In één van meest populaire straten in de gewilde Schildersbuurt vindt u deze ZEER ROYALE WONING MET MAAR LIEFST 7 SLAAPKAMERS. Het betreft hier een zeer karakteristieke woning waarin veel authentieke en originele elementen bewaard zijn gebleven. Het uitzicht over het Reitdiep vanaf de eerste verdieping is fantastisch!

De buurt kenmerkt zich door aansprekende herenhuizen, brede straten en statige pleinen. Het stadscentrum van Groningen ligt op 10 minuten loopafstand. Na een korte wandeling van 5 minuten bevindt u zich in het Noorderplantsoen.

Indeling.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, kelder, (gesloten) keuken met bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een lamelparket en beschikt over een gezellige open haard, vanuit hier heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot het buitenterras en de tuin met daarin een dubbele berging, deze zijn ook middels een achterom bereikbaar.

Eerste etage:
Overloop, slaapkamer ca. 6 m², slaapkamer ca. 13 m² met vaste kast en wastafel,, slaapkamer ca. 16 m² met openslaande deuren naar het balkon, 4e slaapkamer van ca. 8 m² met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, bad en een wastafelmeubel.

Tweede etage:
Overloop, slaapkamer ca. 14 m2, slaapkamer ca. 16 m2, slaapkamer ca. 7 m², bergruimte met trapopgang naar zolder.

Zolder: open (berg)ruimte voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:

- 7 ruime slaap-/werkkamers
- Ruim balkon op het zuidoosten
- Veel bewaarde authentieke elementen
- Fantastisch uitzicht over het Reitdiep
- Ligging op steenworp afstand van stadscentrum en plantsoen
- Gelegen nabij uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 7932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 7939
Oppervlakte
68 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Schalie Makelaars

Bel 050-3130370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.